英国房屋要价以5月以来最强劲的增长反弹

财经新闻2个月前三灵财经77

英国房屋卖家以四个月来最强劲的速度提高了他们对房产的要价,这表明迄今为止市场正在摆脱生活成本危机和更高借贷成本的影响。房地产上市网站正确行动表示,继8月下跌1.3%后,本月房价上涨0.7%。买家需求比大流行前的平均水平高出20%,进入市场的房屋供应已恢复到2019年的水平。尽管冠状封锁带来了经济衰退,但住房仍然是经济中的一个亮点,并且仍在增长。尽管利率上升和通胀开始对负担能力构成压力,但正确行动表示,市场可能会从政府周五减税的决定中获得另一次提振。正确行动的房地产服务主管表示:“即使面对使家庭财务紧张的经济逆风,房地产市场仍然具有极强的弹性。在需求继续超过供应的情况下,价格可能会保持强劲”。他表示,财政部将印花税的门槛提高一倍至250,000英镑,这意味着目前所有待售房屋中有三分之一是免税的,这将刺激需求。他说:“我们可以看到更多的首次购房者。但由于这种变化是永久性的,而且由于抵押贷款利率上升等不利因素不断增加,我们预计需求会逐渐增加”。该报告还显示,伦敦房价在上个月上涨了2.1%,是正确行动追踪的所有地区中涨幅最大的。中部和威尔士的价格下跌。伦敦市场在大流行中受到重创,许多人寻求离开城市地区,搬到有家庭办公室空间的房产。上个月在首都出售房屋平均需要 50 天,远高于全国其他地方 20 天和 30 天的读数。


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